Ich bin ja von Natur aus ein sehr neugieriger Mensch, so ist es mir mal wieder passiert, dass ich beim Suhsi essen den Tisch nebenan belauscht habe. Naja lauschen war nötig da wahrscheinlich jeder in dem Lokal das Gespräch mitbekommen hatte. Die Idee des jungen Herren war – Zitat: „Immobilie als kapitalanlage kaufen in Berlin, damit kannste auf Dauer richtig Geld machen“. Ein Thema welches ich gerne aufgreifen möchte, da ich ja seit kurzem selbst unter die Eigenheimbesitzter gegangen bin und mir zeitnah eine weitere Immobilie als Anlage kaufen bzw. finanzieren werde. Niedrige Zinsen locken und Wohnraumpreise steigen Die Idee ist ganz einfach, man kauft eine Immobilie zum Preis X auf Kredit. Nun vermietet man das Objekt. Idealerweise decken die Mieteinnahmen, nach Steuern, die Kreditzinsen, Renovierungsmaßnahmen etc. So würde sich das ganze selber tragen und nach einigen Jahren hat sich die Immobilue von alleine abgezahlt, ohne das ich Eigenkapial investieren musste. Ja, die niedrigen Zinsen mit hoher Laufzeit machen das möglich. Nun kommt aber noch ein weiterer Punkt dazu. Die Wertsteigerung. Wertsteigerung im Bereich von 5-10% pro Jahr sind in einigen Städten keine Ausnahme sondern die Regel. Das haben zum Beispiel Szeneviertel in Berlin mit leichtigkeit vorgemacht. Das heißt dass…
Im dritten Teil der Wie reich werden Serie wie wichtig es ist, nicht nur von spontanem Reichtum zu träumen, sondern auch was zu tun. Spätestens jetzt sollte wirklich jedem Leser dieses Blogs klar sein, dass nur wirklich sehr wenige personen ganz schnell reich werden und vorallem nicht ohne fleiß oder glück. Allerdings muss man um reich zu werden nicht etwas ein Genie sein, sondern man muss anfangen und die Zeit für sich Arbeiten lassen. Der frühe Vogel fängt den Wurm – oder so ähnlich Um zu verdeutlichen wie wichtig es ist möglichst früh anzufangen zu sparen und wichtig der Faktor Zeit ist, möchte ich euch ein kleines Rechenbeispiel geben: Nehmen wir an der Charly Clever ist 25 Jahre und legt für 15 Jahre jeden Monat 100€ zurück. Im Alter von 65 Jahren hat er, bei einer Verzinsung von 5%, ca. 90.000€ auf dem Konto. Daniel Doof hingegen träumt mehr und kommt nicht in die Puschen. Startet jedoch mal im alter von 35 Jahren, jeden Monat bis er 65 Jahre ist, 100€ zum zuvor genannten Zinssatz anzulegen. Er hat schließlich ungefähr 81.900€ auf dem Konto. In Situation ist nochmal in der folgenden Tabelle dargestellt. Charly Clever Daniel Doof Alter 25 Jahre 35…
Der Blick klebt am Bildschirm. Das Kursbarometer verspricht Gutes für diesen Tag. Den Dollar halten – schießt es durch den Kopf. Doch dann gibt der Dollar leicht nach. Jetzt heißt es Nerven bewahren und nicht den Kopf verlieren. Weiter am Dollar festhalten oder retten, was zu retten ist und schnell verkaufen?
Wer reich werden will, sollte schon möglichst früh anfangen aktiv zu sparen und seine Ausgaben zu optimieren. Gerade als Student ist es nahezu unmöglich etwas Geld auf die Seite zu legen. Studiengebühren und Bücheranschaffungen, gerade zum Semesterbeginn, fressen das Bafög viel zu schnell weg. Doch man muss nicht unbedingt immer den Neupreis für Bücher zahlen…
Mit einer Wette schnell reich werden… Ein Traum vieler und zugleich auch noch einer der besten Irrtümer zum Reichwerden. Dem ein oder anderen soll es jedoch gelungen sein.
Auf den ersten Blick verbinden einige mit dem Reichwerden nur das Anhäufen von viel Geld, in dem man auf irgendeine Weise eben jede Menge Geld gewinnt, verdient, erbt, usw…
Jahrzehntelang bewährte Anlagemethode, jederzeit verfügbar, akzeptable Verzinsung, relativ hohe Sicherheit der Einlage und trotzdem nicht als Kapitalanlage zum Reichwerden geeignet?!
In dieser Artikelreihe geht es hauptsächlich um Grundlagen in der Finanzwelt. Zum Beispiel: „Was sind eigentlich Aktien?“ oder „Was bedeutet Zinseszins“?
Weil es leider doch nicht so einfach mit dem schnellen Reichtum ist, muss man es wohl doch langsam angehen. Doch was sollte man dabei grundsätzlich beachten?
Vom Tellerwäscher zum Millionär und das in kürzester Zeit… Ist das überhaupt möglich? Ja, keine Frage!