Reich werden mit Anlageimmobilien
Anlegen , Eigenheim / 28. Januar 2019

Ich bin ja von Natur aus ein sehr neugieriger Mensch, so ist es mir mal wieder passiert, dass ich beim Suhsi essen den Tisch nebenan belauscht habe. Naja lauschen war nötig da wahrscheinlich jeder in dem Lokal das Gespräch mitbekommen hatte. Die Idee des jungen Herren war – Zitat: „Immobilie als kapitalanlage kaufen in Berlin, damit kannste auf Dauer richtig Geld machen“. Ein Thema welches ich gerne aufgreifen möchte, da ich ja seit kurzem selbst unter die Eigenheimbesitzter gegangen bin und mir zeitnah eine weitere Immobilie als Anlage kaufen bzw. finanzieren werde. Niedrige Zinsen locken und Wohnraumpreise steigen Die Idee ist ganz einfach, man kauft eine Immobilie zum Preis X auf Kredit. Nun vermietet man das Objekt. Idealerweise decken die Mieteinnahmen, nach Steuern, die Kreditzinsen, Renovierungsmaßnahmen etc. So würde sich das ganze selber tragen und nach einigen Jahren hat sich die Immobilue von alleine abgezahlt, ohne das ich Eigenkapial investieren musste. Ja, die niedrigen Zinsen mit hoher Laufzeit machen das möglich. Nun kommt aber noch ein weiterer Punkt dazu. Die Wertsteigerung. Wertsteigerung im Bereich von 5-10% pro Jahr sind in einigen Städten keine Ausnahme sondern die Regel. Das haben zum Beispiel Szeneviertel in Berlin mit leichtigkeit vorgemacht. Das heißt dass…